CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cotignac › La Colle › n° 6039

6039 La Colle, Cotignac

Vendu 322 500 € (3 291 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 835705 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60393 184 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %La Colle3 473 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Cotignac3 928 €/m² 765 ventesPrix à Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6039Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 63 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F1405
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 155 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 291 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6039 La Colle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 184 € À 3 291 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2025 n° 6039 · Maison · 3 p. 09/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 322 500 €3 291 €/m² 3 291 €
15/03/2023 n° 6039 · Maison · 3 p. 15/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 312 000 €3 184 €/m² 3 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 5 495 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6147 LA COLLE 91 m² 399 035 € 4 385 €
1360 IMP COLLE 117 m² 398 034 € 3 402 €
6624 LA COLLE 116 m² 394 980 € 3 405 €
6520 LA COLLE 105 m² 309 960 € 2 952 €
4251 CHE DE LA COLLE 228 m² 1 144 104 € 5 018 €
5618 LA COLLE 78 m² 409 968 € 5 256 €
5772 LA COLLE 200 m² 345 000 € 1 725 €
6073 LA COLLE 153 m² 449 973 € 2 941 €
6484 CHE DE CORRENS 145 m² 477 630 € 3 294 €
6072 LA COLLE 137 m² 484 980 € 3 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 5 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Colle
Fourchette courante3 291 – 4 310 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir La Colle ↗
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 190 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6039 ?

LA RUELa Colle55 ventes depuis 2014 · 3 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECotignac765 ventes · 3 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cotignac → LA CARTEAutour du n° 6039Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6039 La Colle à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6039 La Colle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, maison de 98 m² à 322 500 €, soit 3 291 €/m².

Est-ce cher pour La Colle ?

Non : 3 291 €/m² contre 3 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien