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France › Cotignac › Caillade › n° 5613

5613 Caillade, Cotignac

Vendu 389 000 € (7 073 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 8357064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 259 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
7 073 €▲ +64 %
Maison 55 m² vendu, 3 pièces · 18/11/2020
vs la rue : 4 306 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 306 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 3 210 € à 4 457 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 295 €
Cotignac · 765 ventes depuis 2014
cette adresse : +115 %
LE BÂTI
1974
1 niveau · 1 logement
parcelle 0F0109 · BDNB

Ventes enregistrées au 5613 Caillade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 7 073 € À 7 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2020 n° 5613 · Maison · 3 p. 18/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 389 000 €7 073 €/m² 7 073 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Caillade, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4212n° 6131 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5613VOUS ÊTES ICI7 073 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 6131−37 %2 733 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019n° 6243−40 %2 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 6441−4 %4 138 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025n° 6543−19 %3 472 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018
CAILLADEMÉDIANE DE LA RUE 4 306 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 70−40 %2 586 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2020n° 4212+1 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021n° 6276+5 %4 540 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 010 € 5 845 € ▲ VENTE 2020 ICI · 7 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4629 IMP DE CAILLADE 108 m² 465 048 € 4 306 €
2300 CHE DE CORRENS 270 m² 1 578 150 € 5 845 €
6441 CAILLADE 58 m² 240 004 € 4 138 €
4212 CAILLADE 150 m² 649 950 € 4 333 €
6279 LOUP A LOUP 135 m² 610 875 € 4 525 €
6243 CAILLADE 110 m² 285 010 € 2 591 €
6474 NESTUBY 99 m² 499 257 € 5 043 €
6276 CAILLADE 98 m² 444 920 € 4 540 €
6322 CLOS DE ROUCAS 87 m² 434 652 € 4 996 €
4285 B CHE DES CAILLADES 110 m² 399 960 € 3 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 010 € à 5 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Caillade6 ventes 4 267 € ▲ +2 %
Cotignac ↗807 ventes 4 060 € ▲ +7 %
Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▲ +6 %
Caillade
Fourchette courante3 748 – 4 425 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗
Bien type : maison de 55 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 389 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5613 Caillade à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (7 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5613 Caillade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2020, maison de 55 m² à 389 000 €, soit 7 073 €/m².

Est-ce cher pour Caillade ?

Oui : 7 073 €/m² contre 4 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +115 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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