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France › Cotignac › Blain › n° 9052

9052 Blain, Cotignac

Vendu 767 800 € (3 839 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 835702 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 136 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
3 839 €▼ −2 %
Maison 200 m² vendu, 4 pièces · 09/02/2016
vs la rue : 3 912 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 912 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 3 305 € à 4 518 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 295 €
Cotignac · 765 ventes depuis 2014
cette adresse : +17 %
LE BÂTI
2004
1 niveau · 1 logement
parcelle 0D1507 · BDNB

Ventes enregistrées au 9052 Blain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 839 € À 3 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2016 n° 9052 · Maison · 4 p. 09/02/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 767 800 €3 839 €/m² 3 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Blain, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5530
CÔTÉ IMPAIR
n° 5527−19 %3 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
BLAINMÉDIANE DE LA RUE 3 912 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000+19 %4 670 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023n° 5530+47 %5 751 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018
n° 9052VOUS ÊTES ICI3 839 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
988 € 6 845 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6461 BLEN 103 m² 575 049 € 5 583 €
6447 BLEN 66 m² 330 000 € 5 000 €
5527 BLAIN 130 m² 410 020 € 3 154 €
5522 BLEN 200 m² 262 600 € 1 313 €
6320 BLEN 198 m² 519 948 € 2 626 €
6673 MARLIN 86 m² 369 972 € 4 302 €
6242 BLEN 142 m² 490 042 € 3 451 €
5551 MAUNAS 268 m² 264 784 € 988 €
5000 BLAIN 126 m² 588 420 € 4 670 €
9000 LE BOUILLIDOU 238 m² 906 542 € 3 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 6 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Blain2 ventes trop peu de ventes — —
Cotignac ↗807 ventes 4 264 € ▼ −5 %
Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▼ −1 %
Blain
Ventes sur la voie2
Cotignac
Tendance 3 ans+12 %
vs département+4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Cotignac ↗
Var
Rang de la commune54ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗
Bien type : maison de 200 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 768 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 429 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9052 Blain à Cotignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9052 Blain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2016, maison de 200 m² à 767 800 €, soit 3 839 €/m².

Est-ce cher pour Blain ?

Non : 3 839 €/m² contre 3 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Cotignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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