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France › Cornusse › Impasse du Vignot › n° 4

4 Impasse du Vignot, Cornusse

Vendu 64 000 € (865 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 1835076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4811 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Cornusse639 €/m² 40 ventesPrix à Cornusse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN768 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 865 €/m² en 2017 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse du Vignot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 811 € À 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2017 n° 4 · Maison · 4 p. 12/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €
12/08/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 12/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Vignot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+78 %875 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018
IMPASSE DU VIGNOTMÉDIANE DE LA RUE 491 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−22 %382 €/m²Maison 34 m² · vendu 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI811 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 6+22 %600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
382 € 1 649 € ▲ VENTE 2017 ICI · 865 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP DU VIGNOT 100 m² 60 000 € 600 €
2 IMP DU VIGNOT 34 m² 12 988 € 382 €
1 CHE DU BRIGNON 81 m² 60 507 € 747 €
14 RUE DU GRANDFOND 233 m² 119 995 € 515 €
8 RUE DU GRANDFOND 200 m² 182 000 € 910 €
7 RUE DU GRANDFOND 78 m² 42 510 € 545 €
16 RTE DE LUGNY 84 m² 138 516 € 1 649 €
14 RTE DE LUGNY 125 m² 130 000 € 1 040 €
21 RTE DES BOURDELINS 89 m² 144 981 € 1 629 €
12 CHE DU BRIGNON 83 m² 41 002 € 494 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 1 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Vignot
Ventes sur la voie2
Cornusse
Tendance 3 ans—
vs département-46 %
Rendement brut9.8 %
Voir Cornusse ↗
Cher
Rang de la commune208ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECornusse40 ventes · 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cornusse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse du Vignot à Cornusse ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse du Vignot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2017, maison de 74 m² à 64 000 €, soit 865 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Vignot ?

Oui : 865 €/m² contre 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Cornusse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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