CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Corme-Écluse › La Billette › n° 6374

6374 La Billette, Corme-Écluse

Vendu 70 000 € (959 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 17600
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6374959 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Corme-Écluse2 062 €/m² 207 ventesPrix à Corme-Écluse → LA CARTEAutour du n° 6374Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 26 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0979 + 0B0986 + ZL0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN687 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 959 €/m² en 2017 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6374 La Billette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2017 n° 6374 · Maison · 2 p. 03/10/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 4 157 € ▲ VENTE 2017 ICI · 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RTE DE ST ANDRE 60 m² 125 100 € 2 085 €
2 RTE DE ST ANDRE 180 m² 374 940 € 2 083 €
38 RTE DE ST ANDRE 90 m² 374 130 € 4 157 €
13 RTE DE MEURSAC 123 m² 264 819 € 2 153 €
8 RUE DE LA CROIX 70 m² 119 910 € 1 713 €
21 RUE DE LA CROIX 72 m² 272 016 € 3 778 €
4 RUE DE LA CROIX 76 m² 121 524 € 1 599 €
9 RUE DE LA CROIX 120 m² 300 000 € 2 500 €
7 RUE DE LA CROIX 84 m² 75 012 € 893 €
11 RUE DE CHEZ DOUTEAU 130 m² 291 980 € 2 246 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 4 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Billette
Ventes sur la voie0
Corme-Écluse
Tendance 3 ans-3 %
vs département-17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Corme-Écluse ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune92ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6374 ?

LA VILLECorme-Écluse207 ventes · 2 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corme-Écluse → LA CARTEAutour du n° 6374Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6374 La Billette à Corme-Écluse ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6374 La Billette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2017, maison de 73 m² à 70 000 €, soit 959 €/m².

Est-ce cher pour La Billette ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien