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France › Corme-Écluse › Route de St Andre › n° 2

2 Route de St Andre, Corme-Écluse

Vendu 375 000 € (2 083 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1884 · CP 176000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Corme-Écluse2 130 €/m² 207 ventesPrix à Corme-Écluse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0445 + 0B0446 + 0B1053 + 0B1055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 081 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de St Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 03/02/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 375 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de St Andre, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %2 085 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
ROUTE DE ST ANDREMÉDIANE DE LA RUE 2 085 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 28−16 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 38+99 %4 157 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 4 157 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RTE DE ST ANDRE 180 m² 374 940 € 2 083 €
11 RTE DE ST ANDRE 60 m² 125 100 € 2 085 €
11 RUE DE CHEZ DOUTEAU 130 m² 291 980 € 2 246 €
13 RTE DE MEURSAC 123 m² 264 819 € 2 153 €
13 RUE DES COQUELICOTS 103 m² 249 981 € 2 427 €
3 RUE DE CHEZ DOUTEAU 228 m² 284 088 € 1 246 €
4 RUE DE LA CROIX 76 m² 121 524 € 1 599 €
19 RUE DES COQUELICOTS 108 m² 222 048 € 2 056 €
19 RUE DES COQUELICOTS 108 m² 271 404 € 2 513 €
8 RUE DE LA CROIX 70 m² 119 910 € 1 713 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 4 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Saint-andré
Ventes sur la voie0
Corme-Écluse
Tendance 3 ans-3 %
vs département-14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Corme-Écluse ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune92ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECorme-Écluse207 ventes · 2 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corme-Écluse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de St Andre à Corme-Écluse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de St Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2021, maison de 180 m² à 375 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Route de St Andre ?

Oui : 2 083 €/m² contre 2 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Corme-Écluse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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