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France › Corent › Rue Basse › n° 6

6 Rue Basse, Corent

Vendu 158 500 € (1 668 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 637307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 668 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Corent1 905 €/m² 149 ventesPrix à Corent → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0061 + 0A0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN263 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 668 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 30/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 500 €1 668 €/m² 1 668 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−63 %662 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023n° 13+51 %2 721 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022n° 15+6 %1 911 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 802 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−22 %1 397 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016
n° 6VOUS ÊTES ICI1 668 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 8−20 %1 439 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
638 € 3 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BASSE 130 m² 187 070 € 1 439 €
29 RUE PRINCIPALE 58 m² 42 978 € 741 €
7 PTR PETITE RUE BASSE 40 m² 79 320 € 1 983 €
7 RUE BASSE 96 m² 63 552 € 662 €
33 RUE PRINCIPALE 90 m² 186 030 € 2 067 €
13 RUE BASSE 50 m² 130 100 € 2 602 €
42 RUE PRINCIPALE 71 m² 124 818 € 1 758 €
12 RUE DU PETIT CORENT 110 m² 140 030 € 1 273 €
21 RTE DE LONGUES 94 m² 59 972 € 638 €
56 RUE PRINCIPALE 44 m² 82 016 € 1 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante1 519 – 1 921 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2023
Corent
Tendance 3 ans-1 %
vs département+7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Corent ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune85ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLECorent149 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corent → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Basse à Corent ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, maison de 95 m² à 158 500 €, soit 1 668 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 1 668 €/m² contre 1 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Corent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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