France › Corbeil-Essonnes › Tarterêts Montagne des Glaises › Rue Pablo Picasso › n° 18

18 Rue Pablo Picasso, Corbeil-Essonnes

Vendu 123 000 € (1 577 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 911001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Pablo Picasso, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 410 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Pablo Picasso1 562 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Tarterêts Montagne des Glaises2 922 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Corbeil-Essonnes2 901 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0457 + BT0453

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX14

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 577 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pablo Picasso

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 889 € À 1 914 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

15/05/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

03/02/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

04/09/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

27/08/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

19/10/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €

27/08/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

17/03/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 500 €1 562 €/m² 1 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pablo Picasso, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

RUE PABLO PICASSOMÉDIANE DE LA RUE 1 562 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−17 %1 289 €/m²Appt 66 m² · 28 ventes · 2020 n° 14−3 %1 515 €/m²Appt 98 m² · 9 ventes · 2026 n° 16+4 %1 629 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI1 410 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 218 € 3 511 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 577 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 78 m² 125 034 € 1 603 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 96 m² 144 960 € 1 510 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 96 m² 136 512 € 1 422 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 96 m² 124 992 € 1 302 €

33 AV DU GENERAL DE GAULLE 78 m² 95 004 € 1 218 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 65 m² 85 020 € 1 308 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 96 m² 130 464 € 1 359 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 81 m² 100 035 € 1 235 €

33 AV DU GENERAL DE GAULLE 81 m² 100 197 € 1 237 €

1 SQ CHARLES BAUDELAIRE 152 m² 319 960 € 2 105 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 3 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pablo Picasso

Fourchette courante1 400 – 1 707 €/m²

vs commune-49 %

Dernière vente2026

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Tarterêts Montagne des Glaises

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut8.7 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 185 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Pablo Picasso50 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTarterêts Montagne des Glaises492 ventes · 2 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pablo Picasso à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pablo Picasso a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 78 m² à 123 000 €, soit 1 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Picasso ?

Oui : 1 577 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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