France › Corbeil-Essonnes › Tarterêts Montagne des Glaises › Rue Pablo Picasso › n° 16

16 Rue Pablo Picasso, Corbeil-Essonnes

Vendu 132 500 € (1 636 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 911005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Pablo Picasso, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 621 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Pablo Picasso1 562 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Tarterêts Montagne des Glaises2 922 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Corbeil-Essonnes2 900 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 269 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0457 + BT0453

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX14

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 636 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pablo Picasso

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 889 € À 1 914 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 500 €1 636 €/m² 1 636 €

21/11/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/08/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/03/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

04/09/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

27/08/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

02/09/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

28/04/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 300 €1 914 €/m² 1 914 €

28/01/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

24/11/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 66 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/08/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Pablo Picasso, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

RUE PABLO PICASSOMÉDIANE DE LA RUE 1 562 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−17 %1 289 €/m²Appt 66 m² · 28 ventes · 2020 n° 14−3 %1 515 €/m²Appt 98 m² · 9 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI1 621 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 18−5 %1 486 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 218 € 4 379 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 81 m² 100 035 € 1 235 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 96 m² 144 960 € 1 510 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 96 m² 136 512 € 1 422 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 96 m² 124 992 € 1 302 €

33 AV DU GENERAL DE GAULLE 78 m² 95 004 € 1 218 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 65 m² 85 020 € 1 308 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 96 m² 130 464 € 1 359 €

31 AV DU GENERAL DE GAULLE 78 m² 125 034 € 1 603 €

33 AV DU GENERAL DE GAULLE 81 m² 100 197 € 1 237 €

53 RUE GUSTAVE COURBET 187 m² 250 019 € 1 337 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 4 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pablo Picasso

Fourchette courante1 400 – 1 707 €/m²

vs commune-49 %

Dernière vente2026

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Tarterêts Montagne des Glaises

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-6 %

Rendement brut8.7 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 230 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pablo Picasso50 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTarterêts Montagne des Glaises492 ventes · 2 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pablo Picasso à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pablo Picasso a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 81 m² à 132 500 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Picasso ?

Oui : 1 636 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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