France › Corbeil-Essonnes › Z.I. Tarterêts › Rue Charles Robin › n° 4

4 Rue Charles Robin, Corbeil-Essonnes

Vendu 235 400 € (2 285 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9110028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 188 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Charles Robin3 193 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Z.I. Tarterêts1 822 €/m² 73 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Corbeil-Essonnes2 745 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 429 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0781

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 285 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Charles Robin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 285 € À 5 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 235 400 €2 285 €/m² 2 285 €

07/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 000 €3 188 €/m² 3 188 €

25/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 000 €3 228 €/m² 3 228 €

27/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

10/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 226 000 €2 790 €/m² 2 790 €

30/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

29/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 398 €3 144 €/m² 3 144 €

28/12/2022 n° 4 · Appartement · 7 p. 28/12/2022 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 475 104 €3 346 €/m² 3 346 €

22/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

20/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 054 €3 116 €/m² 3 116 €

14/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

24/11/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 000 €3 014 €/m² 3 014 €

21/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 150 €3 925 €/m² 3 925 €

09/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

09/11/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 274 948 €3 197 €/m² 3 197 €

22/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 138 €3 925 €/m² 3 925 €

21/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

20/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

19/09/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/08/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 455 €5 350 €/m² 5 350 €

29/08/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

28/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 000 €3 274 €/m² 3 274 €

19/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 265 €3 287 €/m² 3 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Charles Robin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %3 231 €/m²Appt 41 m² · 32 ventes · 2026 n° 53−26 %2 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024

RUE CHARLES ROBINMÉDIANE DE LA RUE 3 193 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 188 €/m²24 ventes · dernière 2024

n° 48+3 %3 281 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 52 B+17 %3 734 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 60+3 %3 275 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

828 € 4 812 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 285 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE LEON GOZLAN 41 m² 187 698 € 4 578 €

RUE LEON GOZLAN 41 m² 169 002 € 4 122 €

RUE LEON GOZLAN 43 m² 161 981 € 3 767 €

2 RUE LEON GOZLAN 99 m² 267 003 € 2 697 €

RUE LEON GOZLAN 79 m² 243 004 € 3 076 €

2 RUE LEON GOZLAN 62 m² 193 998 € 3 129 €

RUE LEON GOZLAN 39 m² 184 275 € 4 725 €

4 RUE LEON GOZLAN 79 m² 256 039 € 3 241 €

RUE LEON GOZLAN 63 m² 234 297 € 3 719 €

2 RUE LEON GOZLAN 61 m² 198 006 € 3 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 4 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Robin

Fourchette courante2 725 – 3 448 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Z.I. Tarterêts

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune15ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-34 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-11 %

Rendement brut7.1 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 564 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Charles Robin60 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.I. Tarterêts73 ventes · 1 822 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Charles Robin à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 285 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Charles Robin a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, appartement de 103 m² à 235 400 €, soit 2 285 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Robin ?

Non : 2 285 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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