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France › Corbeil-Essonnes › Montconseil Dauphine › Rue Barthelemy › n° 12

12 Rue Barthelemy, Corbeil-Essonnes

Vendu 139 000 € (3 390 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 9110012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 122 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Barthelemy3 021 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Montconseil Dauphine2 042 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Corbeil-Essonnes2 447 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 390 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Barthelemy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 315 € À 3 478 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €
21/09/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
26/02/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €
16/09/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 384 € 5 179 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD DE FONTAINEBLEAU 196 m² 629 944 € 3 214 €
15 BD DE FONTAINEBLEAU 41 m² 143 008 € 3 488 €
15 BD DE FONTAINEBLEAU 41 m² 84 993 € 2 073 €
15 BD DE FONTAINEBLEAU 18 m² 52 002 € 2 889 €
33 RUE BARTHELEMY 26 m² 99 008 € 3 808 €
33 RUE BARTHELEMY 30 m² 72 000 € 2 400 €
33 RUE BARTHELEMY 40 m² 85 000 € 2 125 €
33 RUE BARTHELEMY 24 m² 73 992 € 3 083 €
33 RUE BARTHELEMY 24 m² 70 992 € 2 958 €
33 RUE BARTHELEMY 25 m² 59 000 € 2 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 384 € à 5 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barthélemy
Fourchette courante2 245 – 3 225 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Barthélemy ↗
Montconseil Dauphine
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-17 %
Voir Montconseil Dauphine ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-21 %
Rendement brut7 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Barthelemy33 ventes depuis 2014 · 3 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontconseil Dauphine509 ventes · 2 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Barthelemy à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Barthelemy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2021, appartement de 41 m² à 139 000 €, soit 3 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barthelemy ?

Oui : 3 390 €/m² contre 3 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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