France › Corbeil-Essonnes › Coquibus Art de Vivre › Route de Lisses › n° 39

39 Route de Lisses, Corbeil-Essonnes

Vendu 266 000 € (2 830 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 911009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 819 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Route de Lisses3 110 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Coquibus Art de Vivre2 777 €/m² 332 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Corbeil-Essonnes2 730 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0398 + BR0397

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN181 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 830 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Route de Lisses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 275 € À 2 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/09/2021 n° 39 · Maison · 4 p. 13/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 266 000 €2 830 €/m² 2 830 €

19/05/2021 n° 39 · Maison · 4 p. 19/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 213 844 €2 275 €/m² 2 275 €

31/05/2018 n° 39 · Maison · 4 p. 31/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Lisses, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+1 %3 148 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 35+36 %4 218 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 37−22 %2 433 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

n° 39VOUS ÊTES ICI2 819 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 41+12 %3 487 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 43 B+25 %3 883 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 49−52 %1 508 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017 n° 53−19 %2 523 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019

ROUTE DE LISSESMÉDIANE DE LA RUE 3 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+29 %4 023 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 26+9 %3 378 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017 n° 28−2 %3 040 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2026 n° 30−9 %2 823 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014 n° 46−60 %1 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Route de Lisses →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 856 € 5 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 830 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RTE DE LISSES 75 m² 294 075 € 3 921 €

37 RTE DE LISSES 120 m² 291 960 € 2 433 €

28 RTE DE LISSES 112 m² 383 040 € 3 420 €

49 RUE ROBERT SPINEDI 86 m² 248 024 € 2 884 €

43 B RTE DE LISSES 77 m² 298 991 € 3 883 €

35 RTE DE LISSES 55 m² 231 990 € 4 218 €

22 RTE DE LISSES 66 m² 290 994 € 4 409 €

50 RUE ROBERT SPINEDI 72 m² 190 008 € 2 639 €

16 RTE DE LISSES 104 m² 334 984 € 3 221 €

21 RTE DE LISSES 115 m² 362 020 € 3 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 856 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Lisses

Fourchette courante2 134 – 3 356 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Coquibus Art de Vivre

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-5 %

vs département-21 %

Rendement brut5.7 %

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Essonne

Rang de la commune103ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 245 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERoute de Lisses52 ventes depuis 2014 · 3 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoquibus Art de Vivre332 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Route de Lisses à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Route de Lisses a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, maison de 94 m² à 266 000 €, soit 2 830 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lisses ?

Non : 2 830 €/m² contre 3 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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