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France › Corbehem › Rue de Sailly › n° 35

35 Rue de Sailly, Corbehem

Vendu 20 000 € (500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 6211269 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −69 %Rue de Sailly1 607 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −70 %Corbehem1 680 €/m² 305 ventesPrix à Corbehem → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN107 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 500 €/m² en 2023 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue de Sailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/03/2023 n° 35 · Maison · 1 p. 13/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
446 € 3 791 € ▲ VENTE 2023 ICI · 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DE SAILLY 56 m² 89 992 € 1 607 €
31 RUE DE SAILLY 72 m² 90 000 € 1 250 €
11 RUE DU VERGER 78 m² 139 152 € 1 784 €
49 RUE DE SAILLY 74 m² 144 374 € 1 951 €
5 RUE DU VERGER 80 m² 87 440 € 1 093 €
1 RUE DU VERGER 75 m² 103 575 € 1 381 €
55 RUE DE SAILLY 75 m² 129 075 € 1 721 €
20 RUE DES LILAS 95 m² 123 785 € 1 303 €
3 RUE DES LILAS 86 m² 129 860 € 1 510 €
65 RUE DE SAILLY 128 m² 125 056 € 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 3 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sailly
Fourchette courante1 034 – 1 785 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Sailly ↗
Corbehem
Tendance 3 ans+7 %
vs département+2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Corbehem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune290ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,3 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
13,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
322 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue de Sailly18 ventes depuis 2014 · 1 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECorbehem305 ventes · 1 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbehem → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue de Sailly à Corbehem ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue de Sailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2023, maison de 40 m² à 20 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sailly ?

Non : 500 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Corbehem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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