France › Corbas › Village Chambarras › Impasse Thimonnier › n° 7

7 Impasse Thimonnier, Corbas

Vendu 597 000 € (5 427 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 699600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 427 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +58 %Village Chambarras3 436 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Corbas3 681 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CB0061 + CB0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN780 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 427 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Thimonnier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/01/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 19/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 597 000 €5 427 €/m² 5 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 973 € 5 427 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP THIMONNIER 110 m² 596 970 € 5 427 €

5 IMP LOUIS PASTEUR 105 m² 355 005 € 3 381 €

2 IMP LOUIS PASTEUR 95 m² 473 385 € 4 983 €

14 RUE DU CHAMP BLANC 143 m² 575 003 € 4 021 €

3 B RUE DES COQUELICOTS 85 m² 260 015 € 3 059 €

11 RUE DES COQUELICOTS 73 m² 247 981 € 3 397 €

14 RUE DES BLEUETS 88 m² 280 016 € 3 182 €

8 RTE DE FEYZIN 175 m² 603 400 € 3 448 €

5 RUE PIERRE MENDES FRANCE 91 m² 396 942 € 4 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 973 € à 5 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Thimonier

Ventes sur la voie0

Village Chambarras

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Village Chambarras ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.8 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 597 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 434 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERVillage Chambarras568 ventes · 3 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Thimonnier à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Thimonnier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2022, maison de 110 m² à 597 000 €, soit 5 427 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Thimonnier ?

Oui : 5 427 €/m² contre 5 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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