France › Corbas › Village Chambarras › Impasse Louis Pasteur › n° 2

2 Impasse Louis Pasteur, Corbas

Vendu 473 400 € (4 983 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 6996019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 983 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Village Chambarras3 436 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Corbas3 677 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 65 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CB0158 + CB0066 + CB0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 331 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 983 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/11/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 23/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 473 400 €4 983 €/m² 4 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Louis Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %3 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021

IMPASSE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 182 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 983 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 973 € 5 427 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP LOUIS PASTEUR 105 m² 355 005 € 3 381 €

7 IMP THIMONNIER 110 m² 596 970 € 5 427 €

14 RUE DU CHAMP BLANC 143 m² 575 003 € 4 021 €

3 B RUE DES COQUELICOTS 85 m² 260 015 € 3 059 €

11 RUE DES COQUELICOTS 73 m² 247 981 € 3 397 €

14 RUE DES BLEUETS 88 m² 280 016 € 3 182 €

5 RUE PIERRE MENDES FRANCE 91 m² 396 942 € 4 362 €

9 RUE PIERRE MENDES FRANCE 91 m² 353 444 € 3 884 €

30 AV SALVADOR ALLENDE 88 m² 376 992 € 4 284 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 973 € à 5 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Louis Pasteur

Ventes sur la voie2

Village Chambarras

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Village Chambarras ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.5 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 473 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 238 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERVillage Chambarras568 ventes · 3 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Louis Pasteur à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2022, maison de 95 m² à 473 400 €, soit 4 983 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Louis Pasteur ?

Oui : 4 983 €/m² contre 4 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Impasse Louis Pasteur