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France › Connerré › Cours Haute › n° 10

10 Cours Haute, Connerré

Vendu 50 000 € (1 515 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 721600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 515 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Connerré1 195 €/m² 519 ventesPrix à Connerré → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 248 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0342 + AB0083 + AB0103 + AB0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN507 m²
Dernière vente : 1 515 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Cours Haute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Haute, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 →
COURS HAUTEMÉDIANE DE LA RUE 1 515 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+33 %2 022 €/m²Maison 23 m² · 2 ventes · 2022n° 4−51 %735 €/m²Maison 34 m² · vendu 2021
n° 10VOUS ÊTES ICI1 515 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 14−25 %1 132 €/m²Appt 76 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2025
872 € 2 015 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 515 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MICHEL BEAUFILS 68 m² 137 020 € 2 015 €
8 T RUE MICHEL BEAUFILS 95 m² 115 045 € 1 211 €
46 RUE DE PARIS 78 m² 68 016 € 872 €
8 RUE LEDRU ROLLIN 45 m² 53 010 € 1 178 €
Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 2 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 559 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cour Haute
Ventes sur la voie0
Connerré
Tendance 3 ans-3 %
vs département-32 %
Rendement brut7.1 %
Voir Connerré ↗
Sarthe
Rang de la commune1ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 114 – 1 579 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
268 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEConnerré519 ventes · 1 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Connerré → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cours Haute à Connerré ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cours Haute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2021, appartement de 33 m² à 50 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Cours Haute ?

Oui : 1 515 €/m² contre 1 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Connerré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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