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France › Connerré › Avenue Carnot › n° 13

13 Avenue Carnot, Connerré

Vendu 30 000 € (588 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7216056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −56 %Avenue Carnot1 323 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −57 %Connerré1 353 €/m² 519 ventesPrix à Connerré → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0419 + AC0551 + AC0580 + AC0582
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN426 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 588 €/m² en 2017 · −56 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2017 n° 13 · Maison · 2 p. 06/10/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2025
532 € 2 583 € ▲ VENTE 2017 ICI · 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE FAIDHERBE 141 m² 75 012 € 532 €
25 RUE DE LA GARE 48 m² 99 984 € 2 083 €
10 RUE DES VIEUX PONTS 97 m² 94 963 € 979 €
25 RUE DE LA ROCHELLE 56 m² 84 000 € 1 500 €
13 RUE DE LA ROCHELLE 58 m² 70 006 € 1 207 €
5115 RUE JEAN MOULIN 76 m² 90 136 € 1 186 €
6 RUE DE LA ROCHELLE 110 m² 197 010 € 1 791 €
36 RUE DE PARIS 47 m² 50 995 € 1 085 €
15 RUE DE LA JATTERIE 75 m² 51 525 € 687 €
5024 A AV CARNOT 80 m² 160 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 613 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Ventes sur la voie1
Voir Avenue Carnot ↗
Connerré
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut6.4 %
Voir Connerré ↗
Sarthe
Rang de la commune116ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
375 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Carnot15 ventes depuis 2014 · 1 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEConnerré519 ventes · 1 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Connerré → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Carnot à Connerré ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2017, maison de 51 m² à 30 000 €, soit 588 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 588 €/m² contre 1 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Connerré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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