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France › Conflans-Sainte-Honorine › Romagne › Rue Pasteur › n° 97

97 Rue Pasteur, Conflans-Sainte-Honorine

Vendu 103 000 € (5 150 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 7870016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 97 Rue Pasteur, 78700 Conflans-Sainte-Honorinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 974 526 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur4 438 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Romagne3 552 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Conflans-Sainte-Honorine3 155 €/m² 6 328 ventesPrix à Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 150 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 595 € À 5 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 97 · Appartement · 1 p. 08/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €
02/03/2021 n° 97 · Maison · 3 p. 02/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 125 €2 184 €/m² 2 184 €
29/12/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €
24/11/2016 n° 97 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 050 €4 526 €/m² 4 526 €
02/10/2014 n° 97 · Appartement · 1 p. 02/10/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 33 500 €1 595 €/m² 1 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 807 € 5 238 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 B BD RICHARD GARNIER 23 m² 96 991 € 4 217 €
25 B BD RICHARD GARNIER 21 m² 109 998 € 5 238 €
25 B BD RICHARD GARNIER 23 m² 119 991 € 5 217 €
31 RUE GUILLAUME LAMBERT 30 m² 89 490 € 2 983 €
14 BD RICHARD GARNIER 102 m² 529 992 € 5 196 €
12 BD RICHARD GARNIER 40 m² 166 240 € 4 156 €
72 RUE PASTEUR 86 m² 270 040 € 3 140 €
9001 SEN DES CHASSEURS 66 m² 275 616 € 4 176 €
9001 SEN DES CHASSEURS 69 m² 294 975 € 4 275 €
9001 SEN DES CHASSEURS 66 m² 296 604 € 4 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 807 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante3 128 – 4 159 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Romagne
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+13 %
Voir Romagne ↗
Conflans-Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-7 %
vs département-23 %
Rendement brut4.6 %
Voir Conflans-Sainte-Honorine ↗
Yvelines
Rang de la commune59ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
340 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue Pasteur101 ventes depuis 2014 · 4 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomagne924 ventes · 3 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConflans-Sainte-Honorine6 328 ventes · 3 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue Pasteur à Conflans-Sainte-Honorine ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 20 m² à 103 000 €, soit 5 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 150 €/m² contre 4 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Conflans-Sainte-Honorine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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