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France › Conflans-Sainte-Honorine › Champ du Four › Rue Pasteur › n° 64

64 Rue Pasteur, Conflans-Sainte-Honorine

Vendu 307 500 € (5 395 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7870022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue Pasteur, 78700 Conflans-Sainte-Honorinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 644 652 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Pasteur4 438 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Champ du Four3 204 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Conflans-Sainte-Honorine3 352 €/m² 6 328 ventesPrix à Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 308 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX5
LOGEMENTS65
Dernière vente : 5 395 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 924 € À 17 592 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 307 500 €5 395 €/m² 5 395 €
27/09/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 307 000 €4 652 €/m² 4 652 €
31/03/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 337 000 €4 110 €/m² 4 110 €
17/02/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 469 480 €6 019 €/m² 6 019 €
09/02/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €
05/05/2021 n° 64 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €
30/12/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €
15/12/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 362 000 €4 701 €/m² 4 701 €
05/08/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €
23/07/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 437 000 €5 603 €/m² 5 603 €
18/06/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 338 000 €5 045 €/m² 5 045 €
09/06/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 600 €4 666 €/m² 4 666 €
09/06/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 349 500 €4 424 €/m² 4 424 €
05/03/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 400 €5 168 €/m² 5 168 €
15/01/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 356 800 €4 351 €/m² 4 351 €
18/09/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €
04/09/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 180 €4 577 €/m² 4 577 €
29/08/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 308 000 €4 667 €/m² 4 667 €
12/07/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 203 000 €5 342 €/m² 5 342 €
13/10/2017 n° 64 · Maison · 5 p. 13/10/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 2 832 300 €17 592 €/m² 17 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 143 € 5 238 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 395 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE PASTEUR 86 m² 270 040 € 3 140 €
48 RUE PASTEUR 52 m² 200 876 € 3 863 €
48 RUE PASTEUR 61 m² 187 331 € 3 071 €
52 RUE PASTEUR 60 m² 199 920 € 3 332 €
48 RUE PASTEUR 61 m² 217 953 € 3 573 €
48 RUE PASTEUR 61 m² 208 010 € 3 410 €
48 RUE PASTEUR 50 m² 202 000 € 4 040 €
48 RUE PASTEUR 61 m² 220 027 € 3 607 €
52 RUE PASTEUR 52 m² 208 000 € 4 000 €
54 RUE PASTEUR 57 m² 193 002 € 3 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante3 128 – 4 159 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Champ du Four
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Champ du Four ↗
Conflans-Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-7 %
vs département-18 %
Rendement brut5.4 %
Voir Conflans-Sainte-Honorine ↗
Yvelines
Rang de la commune59ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
970 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Pasteur101 ventes depuis 2014 · 4 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp du Four395 ventes · 3 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConflans-Sainte-Honorine6 328 ventes · 3 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Conflans-Sainte-Honorine → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Pasteur à Conflans-Sainte-Honorine ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 57 m² à 307 500 €, soit 5 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 395 €/m² contre 4 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Conflans-Sainte-Honorine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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