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France › Condom › Nord › Rue Bigos › n° 8

8 Rue Bigos, Condom

Vendu 42 000 € (724 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 3210049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8724 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Nord1 157 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Condom1 096 €/m² 1 228 ventesPrix à Condom → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN519 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 724 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Bigos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/05/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 04/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 42 000 €724 €/m² 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bigos, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+1 %1 451 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025n° 15−29 %1 012 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020
RUE BIGOSMÉDIANE DE LA RUE 1 432 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−19 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016n° 6−19 %1 153 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI724 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 14−51 %703 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015n° 16+32 %1 897 €/m²Maison 195 m² · vendu 2021n° 22−69 %445 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
520 € 3 267 € ▲ VENTE 2023 ICI · 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BIGOS 62 m² 79 980 € 1 290 €
11 RUE BIGOS 75 m² 117 975 € 1 573 €
16 RUE BIGOS 195 m² 369 915 € 1 897 €
16 RUE DES JACOBINS 100 m² 155 200 € 1 552 €
5 RUE DES ECLOSETTES 45 m² 94 005 € 2 089 €
14 RUE BONNEMAISON 48 m² 49 008 € 1 021 €
7 RUE DES JACOBINS 160 m² 155 040 € 969 €
13 RUE BONNEMAISON 80 m² 140 000 € 1 750 €
13 RUE DES ECLOSETTES 110 m² 162 030 € 1 473 €
15 RUE BONNEMAISON 90 m² 90 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 3 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bigos
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+6 %
Voir Nord ↗
Condom
Tendance 3 ans+5 %
vs département-28 %
Rendement brut6.7 %
Voir Condom ↗
Gers
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
401 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERNord404 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECondom1 228 ventes · 1 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condom → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Bigos à Condom ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Bigos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2023, maison de 58 m² à 42 000 €, soit 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bigos ?

Non : 724 €/m² contre 1 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Condom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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