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France › Condom › Nord › Rue Bigos › n° 6

6 Rue Bigos, Condom

Vendu 80 000 € (1 290 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3210010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 016 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Nord1 157 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Condom1 097 €/m² 1 228 ventesPrix à Condom → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 290 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bigos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 016 € À 1 290 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 17/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €
27/08/2014 n° 6 · Maison · 3 p. 27/08/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bigos, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+1 %1 451 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025n° 15−29 %1 012 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020
RUE BIGOSMÉDIANE DE LA RUE 1 432 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−19 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016
n° 6VOUS ÊTES ICI1 016 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 8−49 %724 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023n° 14−51 %703 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015n° 16+32 %1 897 €/m²Maison 195 m² · vendu 2021n° 22−69 %445 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
520 € 3 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BIGOS 58 m² 41 992 € 724 €
11 RUE BIGOS 75 m² 117 975 € 1 573 €
16 RUE BIGOS 195 m² 369 915 € 1 897 €
16 RUE DES JACOBINS 100 m² 155 200 € 1 552 €
5 RUE DES ECLOSETTES 45 m² 94 005 € 2 089 €
14 RUE BONNEMAISON 48 m² 49 008 € 1 021 €
7 RUE DES JACOBINS 160 m² 155 040 € 969 €
13 RUE BONNEMAISON 80 m² 140 000 € 1 750 €
15 RUE BONNEMAISON 90 m² 90 000 € 1 000 €
13 RUE DES ECLOSETTES 110 m² 162 030 € 1 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 520 € à 3 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bigos
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+6 %
Voir Nord ↗
Condom
Tendance 3 ans+5 %
vs département-28 %
Rendement brut6.2 %
Voir Condom ↗
Gers
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
428 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERNord404 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECondom1 228 ventes · 1 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condom → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bigos à Condom ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bigos a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 62 m² à 80 000 €, soit 1 290 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bigos ?

Non : 1 290 €/m² contre 1 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Condom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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