France › Condom › Est › Avenue de Toro › n° 4

4 Avenue de Toro, Condom

Vendu 159 000 € (1 988 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3210065 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 929 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +61 %Est1 197 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Condom1 291 €/m² 1 228 ventesPrix à Condom → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN423 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 988 €/m² en 2025 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de Toro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 929 € À 1 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/12/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

09/07/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 09/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 300 €1 929 €/m² 1 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue de Toro, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+18 %1 429 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 13+14 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 25−8 %1 114 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025 n° 33+1 %1 215 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025 n° 63−9 %1 100 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025

AVENUE DE TOROMÉDIANE DE LA RUE 1 208 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 8−49 %617 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 10−13 %1 047 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 14−45 %667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 16−1 %1 200 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 20+23 %1 484 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 30+4 %1 261 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

617 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 988 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DE TORO 120 m² 74 040 € 617 €

20 AV DES PYRENEES 72 m² 120 024 € 1 667 €

10 AV DE TORO 120 m² 125 640 € 1 047 €

22 AV DES PYRENEES 140 m² 130 060 € 929 €

11 AV DE TORO 91 m² 130 039 € 1 429 €

15 AV DE GRUNBERG 120 m² 144 960 € 1 208 €

5 AV DE GRUNBERG 111 m² 105 006 € 946 €

5 AV DE GRUNBERG 111 m² 171 606 € 1 546 €

25 AV DE TORO 79 m² 88 006 € 1 114 €

1 AV DE GRUNBERG 200 m² 192 000 € 960 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Toro

Fourchette courante1 116 – 1 544 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Est

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Est ↗

Condom

Tendance 3 ans+5 %

vs département-16 %

Rendement brut6.1 %

Voir Condom ↗

Gers

Rang de la commune99ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIEREst438 ventes · 1 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECondom1 228 ventes · 1 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condom → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de Toro à Condom ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de Toro a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, maison de 80 m² à 159 000 €, soit 1 988 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Toro ?

Oui : 1 988 €/m² contre 1 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +65 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Condom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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