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France › Condat-sur-Vienne › Nord › Rue Olympe de Gouges › n° 40

40 Rue Olympe de Gouges, Condat-sur-Vienne

Vendu 182 000 € (1 857 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 8792020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Nord1 704 €/m² 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Condat-sur-Vienne1 758 €/m² 669 ventesPrix à Condat-sur-Vienne → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN520 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 857 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2020 n° 40 · Maison · 4 p. 02/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %2 396 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024n° 11−11 %2 058 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 310 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+12 %2 578 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021n° 32−4 %2 224 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021
n° 40VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
895 € 2 927 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE OLYMPE DE GOUGES 130 m² 267 540 € 2 058 €
1 RUE OLYMPE DE GOUGES 96 m² 230 016 € 2 396 €
32 RUE OLYMPE DE GOUGES 116 m² 257 984 € 2 224 €
26 RUE DE BOS DE MOULIN 114 m² 193 344 € 1 696 €
16 RUE OLYMPE DE GOUGES 79 m² 203 662 € 2 578 €
2 IMP BUISSONNIERE 95 m² 85 025 € 895 €
5005 B BOS DE MOULIN 76 m² 221 008 € 2 908 €
2 IMP DU PETIT BOIS 118 m² 147 028 € 1 246 €
4 IMP DES CHARMES 94 m² 180 010 € 1 915 €
5 IMP HUBERTINE AUCLERT 83 m² 92 462 € 1 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 895 € à 2 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Olympe de Gouges
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-3 %
Voir Nord ↗
Condat-sur-Vienne
Tendance 3 ans-7 %
vs département+21 %
Rendement brut5.5 %
Voir Condat-sur-Vienne ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune11ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LE QUARTIERNord287 ventes · 1 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECondat-sur-Vienne669 ventes · 1 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condat-sur-Vienne → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Olympe de Gouges à Condat-sur-Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2020, maison de 98 m² à 182 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 1 857 €/m² contre 2 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Condat-sur-Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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