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France › Concots › Route du Quercy › n° 56

56 Route du Quercy, Concots

Vendu 50 000 € (510 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 4626032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56510 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Concots1 636 €/m² 85 ventesPrix à Concots → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN45 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 510 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Route du Quercy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2024 n° 56 · Maison · 4 p. 17/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €
13/01/2022 n° 56 · Maison · 4 p. 13/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Quercy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37
CÔTÉ IMPAIR
n° 37+32 %1 000 €/m²Maison 15 m² · vendu 2024
ROUTE DU QUERCYMÉDIANE DE LA RUE 755 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 56VOUS ÊTES ICI510 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 363 € ▲ VENTE 2024 ICI · 510 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5073 LE BOURG 160 m² 110 080 € 688 €
5251 F LE BOURG 92 m² 157 504 € 1 712 €
37 RTE DU QUERCY 15 m² 15 000 € 1 000 €
6246 C LE BOURG 73 m² 50 005 € 685 €
6246 E LE BOURG 67 m² 71 824 € 1 072 €
6246 D LE BOURG 53 m² 35 510 € 670 €
168 RUE DU CHATEAU 112 m² 206 416 € 1 843 €
5097 LE BOURG 236 m² 180 068 € 763 €
5232 LE BOURG 175 m² 134 575 € 769 €
5041 LE BOURG 76 m² 50 008 € 658 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Quercy
Ventes sur la voie2
Concots
Tendance 3 ans+28 %
vs département+2 %
Rendement brut6.7 %
Voir Concots ↗
Lot
Rang de la commune119ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA VILLEConcots85 ventes · 1 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concots → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Route du Quercy à Concots ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Route du Quercy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, maison de 98 m² à 50 000 €, soit 510 €/m².

Est-ce cher pour Route du Quercy ?

Non : 510 €/m² contre 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Concots.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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