France › Concots › Le Bourg › n° 5232

5232 Le Bourg, Concots

Vendu 134 650 € (769 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 462606 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5232769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Le Bourg725 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −53 %Concots1 632 €/m² 85 ventesPrix à Concots → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0B0279 + 0B0280 + 0B1056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN655 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 769 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5232 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/04/2022 n° 5232 · Maison · 4 p. 15/04/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 134 650 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5112 n° 5251 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5041−9 %658 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 5073−5 %688 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022 n° 5097+5 %763 €/m²Maison 236 m² · vendu 2024 n° 5101−14 %625 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023 n° 5109+117 %1 575 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 5251 F+114 %1 550 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022

LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 725 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5020+13 %818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 5074−30 %510 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 5088+38 %1 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2016 n° 5102−29 %514 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 5106−59 %300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 5112+96 %1 419 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019

n° 5232VOUS ÊTES ICI769 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Le Bourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

510 € 2 363 € ▲ VENTE 2022 ICI · 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5073 LE BOURG 160 m² 110 080 € 688 €

56 RTE DU QUERCY 98 m² 49 980 € 510 €

5074 LE BOURG 98 m² 49 980 € 510 €

37 RTE DU QUERCY 15 m² 15 000 € 1 000 €

5251 F LE BOURG 92 m² 157 504 € 1 712 €

6246 D LE BOURG 53 m² 35 510 € 670 €

6246 E LE BOURG 67 m² 71 824 € 1 072 €

6246 C LE BOURG 73 m² 50 005 € 685 €

5097 LE BOURG 236 m² 180 068 € 763 €

168 RUE DU CHATEAU 112 m² 206 416 € 1 843 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 2 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Le Bourg

Fourchette courante896 – 1 243 €/m²

vs commune-43 %

Dernière vente2024

Voir Le Bourg ↗

Concots

Tendance 3 ans+28 %

vs département+2 %

Rendement brut7 %

Voir Concots ↗

Lot

Rang de la commune119ᵉ sur 172

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 309 €

175 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5232 ?

LA RUELe Bourg17 ventes depuis 2014 · 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEConcots85 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concots → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5232 Le Bourg à Concots ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5232 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, maison de 175 m² à 134 650 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 769 €/m² contre 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Concots.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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