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France › Concots › Le Bourg › n° 5073

5073 Le Bourg, Concots

Vendu 110 000 € (688 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 462605 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5073688 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Le Bourg725 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −58 %Concots1 632 €/m² 85 ventesPrix à Concots → LA CARTEAutour du n° 5073Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN180 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 688 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5073 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2022 n° 5073 · Maison · 5 p. 10/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
510 € 2 363 € ▲ VENTE 2022 ICI · 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RTE DU QUERCY 98 m² 49 980 € 510 €
5074 LE BOURG 98 m² 49 980 € 510 €
37 RTE DU QUERCY 15 m² 15 000 € 1 000 €
5251 F LE BOURG 92 m² 157 504 € 1 712 €
6246 D LE BOURG 53 m² 35 510 € 670 €
6246 E LE BOURG 67 m² 71 824 € 1 072 €
6246 C LE BOURG 73 m² 50 005 € 685 €
5097 LE BOURG 236 m² 180 068 € 763 €
168 RUE DU CHATEAU 112 m² 206 416 € 1 843 €
5232 LE BOURG 175 m² 134 575 € 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 2 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Fourchette courante896 – 1 243 €/m²
vs commune-43 %
Dernière vente2024
Voir Le Bourg ↗
Concots
Tendance 3 ans+28 %
vs département+2 %
Rendement brut7.5 %
Voir Concots ↗
Lot
Rang de la commune119ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 197 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5073 ?

LA RUELe Bourg17 ventes depuis 2014 · 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEConcots85 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concots → LA CARTEAutour du n° 5073Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5073 Le Bourg à Concots ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5073 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, maison de 160 m² à 110 000 €, soit 688 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 688 €/m² contre 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Concots.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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