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France › Concarneau › Kerfeunteun-Kerandon › Rue Saint Jacques › n° 13

13 Rue Saint Jacques, Concarneau

Vendu 157 000 € (1 963 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 2990022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 963 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Saint Jacques2 505 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Kerfeunteun-Kerandon2 121 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Concarneau3 047 €/m² 4 657 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN230 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 963 €/m² en 2018 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Jacques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 10/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 5 788 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE LAVOISIER 93 m² 164 982 € 1 774 €
10 RUE LAVOISIER 65 m² 236 015 € 3 631 €
12 RUE LAVOISIER 65 m² 225 030 € 3 462 €
24 RUE NICOLAS APPERT 80 m² 100 000 € 1 250 €
76 RUE DUPETIT THOUARS 121 m² 303 347 € 2 507 €
53 RUE DUPETIT THOUARS 109 m² 250 046 € 2 294 €
16 RUE LAVOISIER 65 m² 249 990 € 3 846 €
10 RUE SAINT JACQUES 123 m² 255 963 € 2 081 €
70 RUE DUPETIT THOUARS 245 m² 563 990 € 2 302 €
51 RUE DUPETIT THOUARS 69 m² 259 992 € 3 768 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante2 308 – 2 953 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Jacques ↗
Kerfeunteun-Kerandon
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-30 %
Voir Kerfeunteun-Kerandon ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+13 %
vs département+48 %
Rendement brut3.9 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune12ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Jacques22 ventes depuis 2014 · 2 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerfeunteun-Kerandon375 ventes · 2 121 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 657 ventes · 3 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Jacques à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2018, maison de 80 m² à 157 000 €, soit 1 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 1 963 €/m² contre 2 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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