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France › Concarneau › Kerfeunteun-Kerandon › Rue Saint Jacques › n° 11

11 Rue Saint Jacques, Concarneau

Vendu 155 000 € (2 870 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2990015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 796 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Saint Jacques2 505 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Kerfeunteun-Kerandon3 005 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Concarneau2 779 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 870 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 138 € À 3 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €
02/12/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 283 €2 505 €/m² 2 505 €
06/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
22/02/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €
08/04/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/04/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
11/09/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €
19/12/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 500 €1 138 €/m² 1 138 €
25/04/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €
07/10/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 180 € 3 963 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE NICOLAS APPERT 62 m² 184 016 € 2 968 €
20 RUE NICOLAS APPERT 33 m² 115 005 € 3 485 €
20 RUE NICOLAS APPERT 44 m² 165 000 € 3 750 €
20 RUE NICOLAS APPERT 40 m² 127 000 € 3 175 €
20 RUE NICOLAS APPERT 117 m² 322 452 € 2 756 €
20 RUE NICOLAS APPERT 62 m² 170 004 € 2 742 €
20 RUE DES CHENES 64 m² 253 632 € 3 963 €
18 RUE DES CHENES 63 m² 209 979 € 3 333 €
27 RUE SAINT JACQUES 58 m² 93 554 € 1 613 €
27 RUE SAINT JACQUES 63 m² 132 993 € 2 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 3 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante2 009 – 2 990 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2023
Voir Rue Saint-Jacques ↗
Kerfeunteun-Kerandon
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+8 %
Voir Kerfeunteun-Kerandon ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+14 %
vs département+33 %
Rendement brut6 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Saint Jacques22 ventes depuis 2014 · 2 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerfeunteun-Kerandon386 ventes · 3 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Saint Jacques à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, appartement de 54 m² à 155 000 €, soit 2 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 2 870 €/m² contre 2 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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