France › Concarneau › Porzambars-La Glacière › Rue Prof Legendre › n° 6

6 Rue Prof Legendre, Concarneau

Vendu 216 000 € (2 571 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 299002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Prof Legendre, 29900 Concarneaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 965 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Prof Legendre2 514 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Porzambars-La Glacière2 017 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Concarneau2 752 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 318 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 571 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Prof Legendre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 071 € À 3 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

31/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

31/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 070 €1 965 €/m² 1 965 €

27/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

26/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 000 €2 514 €/m² 2 514 €

07/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

10/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

02/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

16/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €

23/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

05/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/01/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

27/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

12/12/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 118 980 €1 416 €/m² 1 416 €

27/06/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

26/03/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

21/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Prof Legendre, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE PROF LEGENDREMÉDIANE DE LA RUE 2 514 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 965 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 8−13 %2 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 160 € 3 919 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PROF LEGENDRE 37 m² 145 003 € 3 919 €

6 RUE PROF LEGENDRE 67 m² 150 013 € 2 239 €

6 RUE PROF LEGENDRE 84 m² 165 060 € 1 965 €

6 RUE PROF LEGENDRE 84 m² 176 988 € 2 107 €

6 RUE PROF LEGENDRE 37 m² 93 018 € 2 514 €

6 RUE PROF LEGENDRE 37 m² 121 989 € 3 297 €

6 RUE PROF LEGENDRE 84 m² 215 964 € 2 571 €

5 IMP DES ALOUETTES 46 m² 132 986 € 2 891 €

60 AV ALAIN LE LAY 52 m² 65 000 € 1 250 €

60 AV ALAIN LE LAY 75 m² 129 975 € 1 733 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 3 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Professeur Legendre

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Professeur Legendre ↗

Porzambars-La Glacière

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-27 %

Voir Porzambars-La Glacière ↗

Concarneau

Tendance 3 ans+14 %

vs département+32 %

Rendement brut6.3 %

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Finistère

Rang de la commune8ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 149 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Prof Legendre20 ventes depuis 2014 · 2 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorzambars-La Glacière730 ventes · 2 017 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 2 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Prof Legendre à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Prof Legendre a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 84 m² à 216 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prof Legendre ?

Oui : 2 571 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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