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France › Concarneau › Porzambars-La Glacière › Rue Max Jacob › n° 7

7 Rue Max Jacob, Concarneau

Vendu 145 000 € (2 266 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2990022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 266 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Max Jacob2 911 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Porzambars-La Glacière2 000 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Concarneau3 277 €/m² 4 657 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 506 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0549
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 266 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Max Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 406 € À 3 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €
08/10/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
13/06/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €
02/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 000 €3 522 €/m² 3 522 €
27/01/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €
19/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
22/10/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €
25/07/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €
09/05/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Max Jacob, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−37 %1 848 €/m²Appt 56 m² · 19 ventes · 2023n° 3−7 %2 721 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022n° 5+13 %3 281 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI2 266 €/m²9 ventes · dernière 2024
RUE MAX JACOBMÉDIANE DE LA RUE 2 911 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
676 € 5 037 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 266 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE JOS PARKER 42 m² 86 982 € 2 071 €
17 RUE JOS PARKER 65 m² 217 685 € 3 349 €
4 RUE HENRI CEVAER 89 m² 240 033 € 2 697 €
4 RUE HENRI CEVAER 89 m² 330 012 € 3 708 €
4 RUE FREDERIC LE GUYADER 51 m² 243 015 € 4 765 €
4 PL LOUISE BUREL 53 m² 190 005 € 3 585 €
8 PL LOUISE BUREL 80 m² 240 000 € 3 000 €
1 RUE YVES BERTH 59 m² 43 778 € 742 €
6 PL LOUISE BUREL 59 m² 165 023 € 2 797 €
6 PL LOUISE BUREL 83 m² 271 327 € 3 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 5 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Max Jacob
Fourchette courante2 614 – 3 288 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Max Jacob ↗
Porzambars-La Glacière
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-39 %
Voir Porzambars-La Glacière ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+14 %
vs département+59 %
Rendement brut5.2 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune8ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Max Jacob27 ventes depuis 2014 · 2 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorzambars-La Glacière713 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 657 ventes · 3 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Max Jacob à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Max Jacob a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 64 m² à 145 000 €, soit 2 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue Max Jacob ?

Non : 2 266 €/m² contre 2 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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