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France › Concarneau › Z.I. du Moros-Zone Portuaire › Rue de Lanriec › n° 41

41 Rue de Lanriec, Concarneau

Vendu 460 650 € (3 745 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2990040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 537 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue de Lanriec2 671 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Z.I. du Moros-Zone Portuaire2 024 €/m² 60 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Concarneau2 816 €/m² 4 783 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN877 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 745 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue de Lanriec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 585 € À 3 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 41 · Maison · 5 p. 30/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 460 650 €3 745 €/m² 3 745 €
15/11/2022 n° 41 · Maison · 5 p. 15/11/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 435 000 €3 537 €/m² 3 537 €
27/10/2017 n° 41 · Maison · 5 p. 27/10/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 195 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 5 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE GASTON BONNIER 62 m² 230 020 € 3 710 €
1 RUE DE LA GDE HERMINE 78 m² 354 978 € 4 551 €
16 RUE DE LA FONTAINE AUX LOUPS 128 m² 480 000 € 3 750 €
62 RUE GASTON BONNIER 63 m² 326 970 € 5 190 €
6 RUE GASTON BONNIER 88 m² 250 008 € 2 841 €
38 RUE GASTON BONNIER 138 m² 562 902 € 4 079 €
36 RUE GASTON BONNIER 188 m² 698 044 € 3 713 €
9020 RUE DE KERANCALVEZ 56 m² 170 016 € 3 036 €
1 IMP CLAUDE BERNARD 104 m² 250 016 € 2 404 €
8 RUE MARECHAL LECLERC 100 m² 325 600 € 3 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lanriec
Fourchette courante2 783 – 3 533 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lanriec ↗
Z.I. du Moros-Zone Portuaire
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-28 %
Voir Z.I. du Moros-Zone Portuaire ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+3 %
vs département+36 %
Rendement brut3.6 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune12ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 492 – 2 261 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 461 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 163 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue de Lanriec43 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.I. du Moros-Zone Portuaire60 ventes · 2 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 783 ventes · 2 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue de Lanriec à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue de Lanriec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 123 m² à 460 650 €, soit 3 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lanriec ?

Oui : 3 745 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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