France › Concarneau › Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs › Impasse Maryse Bastie › n° 2

2 Impasse Maryse Bastie, Concarneau

Vendu 181 812 € (4 040 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 2990026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Impasse Maryse Bastie, 29900 Concarneaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 200 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse Maryse Bastie3 199 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs2 935 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Concarneau3 468 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 040 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Maryse Bastie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 307 € À 4 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 812 €4 040 €/m² 4 040 €

22/04/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

28/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 100 €3 158 €/m² 3 158 €

08/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

22/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 200 €2 635 €/m² 2 635 €

16/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 800 €2 307 €/m² 2 307 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Maryse Bastie, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %2 333 €/m²Appt 59 m² · 27 ventes · 2026 n° 3−31 %2 204 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 5−8 %2 935 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021

IMPASSE MARYSE BASTIEMÉDIANE DE LA RUE 3 199 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 200 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 4+6 %3 391 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 033 € 3 617 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 040 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE MARGUERITE DURAS 56 m² 139 384 € 2 489 €

1 RUE MARGUERITE DURAS 63 m² 185 031 € 2 937 €

1 RUE MARGUERITE DURAS 48 m² 97 584 € 2 033 €

1 RUE MARGUERITE DURAS 47 m² 149 977 € 3 191 €

1 RUE MARGUERITE DURAS 47 m² 100 016 € 2 128 €

1 RUE MARGUERITE DURAS 56 m² 114 016 € 2 036 €

1 RUE MARGUERITE DURAS 48 m² 99 984 € 2 083 €

1 IMP OLYMPE DE GOUGES 64 m² 184 640 € 2 885 €

1 IMP OLYMPE DE GOUGES 64 m² 224 000 € 3 500 €

2 IMP OLYMPE DE GOUGES 47 m² 149 977 € 3 191 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 033 € à 3 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Maryse Bastie

Fourchette courante3 199 – 3 492 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

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Concarneau

Tendance 3 ans+14 %

vs département+67 %

Rendement brut4.7 %

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Finistère

Rang de la commune8ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Maryse Bastie36 ventes depuis 2014 · 3 199 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche-Lanadan-Sables Blancs788 ventes · 2 935 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 3 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Maryse Bastie à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Maryse Bastie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 45 m² à 181 812 €, soit 4 040 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Maryse Bastie ?

Oui : 4 040 €/m² contre 3 199 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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