CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Compreignac › La Courede › n° 5903

5903 La Courede, Compreignac

Vendu 140 000 € (1 591 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 87140
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59031 591 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Compreignac1 320 €/m² 286 ventesPrix à Compreignac → LA CARTEAutour du n° 5903Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 25 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0175 + 0C0187 + 0C0189 + 0C0191 + 0C1214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 840 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5903 La Courede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2017 n° 5903 · Maison · 5 p. 17/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Courede, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5241
CÔTÉ IMPAIR
n° 52411 094 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018
n° 5903VOUS ÊTES ICI1 591 €/m²1 vente · dernière 2017
LA COUREDE
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
468 € 2 540 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5745 LA MARE 87 m² 176 697 € 2 031 €
5765 LE COUVENT 70 m² 177 800 € 2 540 €
5856 RUE DU COUVENT 106 m² 242 952 € 2 292 €
10 LE COUVENT 133 m² 204 953 € 1 541 €
10 LE COUVENT 133 m² 200 032 € 1 504 €
5787 LE COUVENT 88 m² 170 016 € 1 932 €
5787 LE COUVENT 88 m² 139 920 € 1 590 €
2 RUE DU POINT DU JOUR 75 m² 135 900 € 1 812 €
18 RUE DU LIMOUSIN 56 m² 57 512 € 1 027 €
13 AV JEAN MOULIN 45 m² 71 595 € 1 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 468 € à 2 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Mare
Ventes sur la voie1
Compreignac
Tendance 3 ans-11 %
vs département-9 %
Rendement brut5.5 %
Voir Compreignac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune54ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5903 ?

LA VILLECompreignac286 ventes · 1 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compreignac → LA CARTEAutour du n° 5903Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5903 La Courede à Compreignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5903 La Courede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2017, maison de 88 m² à 140 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour La Courede ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien