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France › Compreignac › La Courede › n° 5241

5241 La Courede, Compreignac

Vendu 93 000 € (1 094 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1620 · CP 87140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52411 094 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Compreignac1 320 €/m² 286 ventesPrix à Compreignac → LA CARTEAutour du n° 5241Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1620
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN345 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 094 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5241 La Courede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2018 n° 5241 · Maison · 3 p. 20/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Courede, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5903 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5241VOUS ÊTES ICI1 094 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 59031 591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
LA COUREDE
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
468 € 2 540 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 094 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5745 LA MARE 87 m² 176 697 € 2 031 €
5765 LE COUVENT 70 m² 177 800 € 2 540 €
5856 RUE DU COUVENT 106 m² 242 952 € 2 292 €
10 LE COUVENT 133 m² 204 953 € 1 541 €
10 LE COUVENT 133 m² 200 032 € 1 504 €
5787 LE COUVENT 88 m² 170 016 € 1 932 €
5787 LE COUVENT 88 m² 139 920 € 1 590 €
2 RUE DU POINT DU JOUR 75 m² 135 900 € 1 812 €
18 RUE DU LIMOUSIN 56 m² 57 512 € 1 027 €
13 AV JEAN MOULIN 45 m² 71 595 € 1 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 468 € à 2 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Mare
Ventes sur la voie1
Compreignac
Tendance 3 ans-11 %
vs département-9 %
Rendement brut6.4 %
Voir Compreignac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune54ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
632 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5241 ?

LA VILLECompreignac286 ventes · 1 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compreignac → LA CARTEAutour du n° 5241Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5241 La Courede à Compreignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5241 La Courede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2018, maison de 85 m² à 93 000 €, soit 1 094 €/m².

Est-ce cher pour La Courede ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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