France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue Saint Lazare › n° 10

10 Rue Saint Lazare, Compiègne

Vendu 593 200 € (3 731 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6020016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 956 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Saint Lazare3 205 €/m² 256 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Lazare-Veneurs2 696 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Compiègne2 700 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue

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Calée sur 722 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

TERRAIN63 m²

Dernière vente : 3 731 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Saint Lazare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 968 € À 4 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 10 · Appartement · 6 p. 05/06/2026 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 593 200 €3 731 €/m² 3 731 €

15/10/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/10/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 492 690 €3 241 €/m² 3 241 €

28/01/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/03/2024 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/03/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 589 000 €4 007 €/m² 4 007 €

31/05/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 31/05/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 421 000 €3 341 €/m² 3 341 €

21/02/2022 n° 10 · Appartement · 6 p. 21/02/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 544 000 €2 776 €/m² 2 776 €

06/09/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 06/09/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 445 500 €2 931 €/m² 2 931 €

12/03/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/12/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/12/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 397 000 €2 919 €/m² 2 919 €

18/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 000 €4 191 €/m² 4 191 €

28/06/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 28/06/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 425 000 €2 891 €/m² 2 891 €

14/09/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 14/09/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 405 000 €2 956 €/m² 2 956 €

11/08/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/08/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 95 800 €968 €/m² 968 €

13/06/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Saint Lazare, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %3 529 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014 n° 11+8 %3 465 €/m²Maison 202 m² · vendu 2025 n° 15−55 %1 429 €/m²Maison 245 m² · vendu 2014 n° 27+56 %5 000 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014

RUE SAINT LAZAREMÉDIANE DE LA RUE 3 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+15 %3 680 €/m²Maison 169 m² · vendu 2024 n° 4 T−51 %1 563 €/m²Maison 320 m² · vendu 2015 n° 6−46 %1 721 €/m²Maison 366 m² · vendu 2017

n° 10VOUS ÊTES ICI2 956 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 22+44 %4 617 €/m²Appt 108 m² · vendu 2023 n° 26−28 %2 323 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2026 n° 26 B−7 %2 981 €/m²Maison 265 m² · 3 ventes · 2017 n° 32 B−19 %2 605 €/m²Maison 403 m² · vendu 2020 n° 32 T−32 %2 170 €/m²Maison 264 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Saint Lazare →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 923 € 4 617 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 Q RUE DE CLAMART 21 m² 64 008 € 3 048 €

3 B RUE DE CLAMART 87 m² 240 033 € 2 759 €

3 T RUE DE CLAMART 71 m² 155 064 € 2 184 €

3 Q RUE DE CLAMART 21 m² 88 998 € 4 238 €

3 Q RUE DE CLAMART 21 m² 74 907 € 3 567 €

3 B RUE DE CLAMART 63 m² 138 978 € 2 206 €

3 Q RUE DE CLAMART 34 m² 108 188 € 3 182 €

3 Q RUE DE CLAMART 34 m² 111 860 € 3 290 €

3 T RUE DE CLAMART 34 m² 99 994 € 2 941 €

3 T RUE DE CLAMART 109 m² 254 951 € 2 339 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 4 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Lazare

Fourchette courante2 636 – 3 196 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Lazare ↗

Saint-Lazare-Veneurs

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut7.2 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 593 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 159 €

159 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Saint Lazare256 ventes depuis 2014 · 3 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs784 ventes · 2 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Saint Lazare à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Saint Lazare a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 159 m² à 593 200 €, soit 3 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Lazare ?

Oui : 3 731 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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