France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue Eugene Floquet › n° 11

11 Rue Eugene Floquet, Compiègne

Vendu 240 000 € (4 364 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6020053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 609 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Eugene Floquet2 851 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville-Petit Margny2 500 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Compiègne2 698 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 364 €/m² en 2022 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Eugene Floquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 297 € À 4 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/08/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

29/10/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

14/09/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

29/06/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

24/06/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

18/06/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/06/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €

04/06/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Eugene Floquet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 15−24 %2 154 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024 n° 17−14 %2 461 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2019

RUE EUGENE FLOQUETMÉDIANE DE LA RUE 2 851 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 206 € 4 725 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE SAINTE MARIE 36 m² 86 004 € 2 389 €

3 B RUE SAINTE MARIE 210 m² 669 900 € 3 190 €

15 RUE EUGENE FLOQUET 20 m² 94 500 € 4 725 €

15 RUE EUGENE FLOQUET 40 m² 80 520 € 2 013 €

39 RUE SOLFERINO 80 m² 185 040 € 2 313 €

39 RUE SOLFERINO 35 m² 112 700 € 3 220 €

39 RUE SOLFERINO 42 m² 128 982 € 3 071 €

39 RUE SOLFERINO 36 m² 92 016 € 2 556 €

37 RUE SOLFERINO 38 m² 142 006 € 3 737 €

10 RUE DES PATISSIERS 88 m² 192 016 € 2 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 4 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Floquet

Fourchette courante2 339 – 3 161 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Rue Eugène Floquet ↗

Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre Ville-Petit Margny ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+16 %

Rendement brut6.1 %

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Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Eugene Floquet15 ventes depuis 2014 · 2 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny961 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Eugene Floquet à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Eugene Floquet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2022, appartement de 55 m² à 240 000 €, soit 4 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Floquet ?

Oui : 4 364 €/m² contre 2 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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