France › Compiègne › Saint-Germain › Rue du Marechal Maunoury › n° 4

4 Rue du Marechal Maunoury, Compiègne

Vendu 123 470 € (1 739 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 602003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du Marechal Maunoury, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 761 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Marechal Maunoury1 789 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Germain1 633 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Compiègne1 726 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 606 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX4

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 739 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Marechal Maunoury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

21/05/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 470 €1 739 €/m² 1 739 €

04/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

24/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

04/07/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

03/04/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

16/01/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/05/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 500 €1 599 €/m² 1 599 €

24/01/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 500 €2 077 €/m² 2 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Marechal Maunoury, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %1 615 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2018

RUE DU MARECHAL MAUNOURYMÉDIANE DE LA RUE 1 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %1 724 €/m²Appt 58 m² · vendu 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 761 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 6−16 %1 500 €/m²Appt 58 m² · vendu 2026 n° 8−15 %1 529 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−1 %1 776 €/m²Appt 71 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 266 € 2 241 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 739 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU MARECHAL FAYOLLE 58 m² 115 014 € 1 983 €

3 RUE DU MARECHAL FAYOLLE 58 m² 83 578 € 1 441 €

1 RUE DU MARECHAL FAYOLLE 71 m² 121 978 € 1 718 €

5 RUE DU MARECHAL FAYOLLE 71 m² 118 570 € 1 670 €

5 RUE DU MARECHAL FAYOLLE 58 m² 121 974 € 2 103 €

1 RUE DU MARECHAL FAYOLLE 72 m² 142 776 € 1 983 €

1 RUE DU MARECHAL FAYOLLE 71 m² 111 967 € 1 577 €

9 RUE DU MARECHAL FAYOLLE 58 m² 119 016 € 2 052 €

7 RUE DU MARECHAL FAYOLLE 71 m² 128 439 € 1 809 €

9 RUE DU MARECHAL FAYOLLE 85 m² 145 010 € 1 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 266 € à 2 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Maréchal Maunoury

Fourchette courante1 393 – 1 813 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Maréchal Maunoury ↗

Saint-Germain

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune15ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Germain ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-26 %

Rendement brut9.9 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

964 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Marechal Maunoury24 ventes depuis 2014 · 1 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain456 ventes · 1 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 1 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Marechal Maunoury à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Marechal Maunoury a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 71 m² à 123 470 €, soit 1 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Maunoury ?

Non : 1 739 €/m² contre 1 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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