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France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue des Domeliers › n° 13

13 Rue des Domeliers, Compiègne

Vendu 135 000 € (2 700 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 602008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 593 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Domeliers2 942 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Lazare-Veneurs2 696 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Compiègne2 716 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 795 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 700 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Domeliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
18/01/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 238 550 €2 593 €/m² 2 593 €
29/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 846 € 3 579 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES DOMELIERS 30 m² 69 990 € 2 333 €
27 RUE DU PRESIDENT SOREL 25 m² 86 000 € 3 440 €
23 RUE DU PRESIDENT SOREL 100 m² 196 000 € 1 960 €
23 RUE DU PRESIDENT SOREL 70 m² 156 800 € 2 240 €
19 RUE DES DOMELIERS 143 m² 263 978 € 1 846 €
19 RUE DES DOMELIERS 50 m² 160 000 € 3 200 €
21 RUE DES DOMELIERS 117 m² 270 036 € 2 308 €
19 RUE DES DOMELIERS 93 m² 249 984 € 2 688 €
19 RUE DES DOMELIERS 67 m² 212 524 € 3 172 €
19 RUE DES DOMELIERS 95 m² 340 005 € 3 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 3 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Domeliers
Fourchette courante2 545 – 3 190 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Domeliers ↗
Saint-Lazare-Veneurs
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Domeliers78 ventes depuis 2014 · 2 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs784 ventes · 2 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Domeliers à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Domeliers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 50 m² à 135 000 €, soit 2 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Domeliers ?

Non : 2 700 €/m² contre 2 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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