France › Compiègne › Centre Ville-Petit Margny › Rue des Bonnetiers › n° 12

12 Rue des Bonnetiers, Compiègne

Vendu 113 000 € (3 897 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 6020024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue des Bonnetiers, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 486 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue des Bonnetiers3 154 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre Ville-Petit Margny2 523 €/m² 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Compiègne2 751 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 863 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS46

Dernière vente : 3 897 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue des Bonnetiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 862 € À 3 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

23/12/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

28/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/06/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

10/03/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €

20/08/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 500 €3 486 €/m² 3 486 €

23/10/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

14/09/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

21/03/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 500 €2 983 €/m² 2 983 €

05/10/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

19/04/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue des Bonnetiers, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %3 027 €/m²Appt 91 m² · vendu 2021

RUE DES BONNETIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−9 %2 862 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2026 n° 10−3 %3 065 €/m²Appt 28 m² · 19 ventes · 2020

n° 12VOUS ÊTES ICI3 486 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 269 € 4 115 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 PL DU MARCHE AUX HERBES 73 m² 207 685 € 2 845 €

10 PL DU MARCHE AUX HERBES 52 m² 65 988 € 1 269 €

10 PL DU MARCHE AUX HERBES 26 m² 104 988 € 4 038 €

6 PL DU MARCHE AUX HERBES 48 m² 69 984 € 1 458 €

6 PL DU MARCHE AUX HERBES 48 m² 162 192 € 3 379 €

6 PL DU MARCHE AUX HERBES 45 m² 138 510 € 3 078 €

10 PL DU MARCHE AUX HERBES 51 m² 120 003 € 2 353 €

10 PL DU MARCHE AUX HERBES 32 m² 116 512 € 3 641 €

6 PL DU MARCHE AUX HERBES 43 m² 129 989 € 3 023 €

10 PL DU MARCHE AUX HERBES 53 m² 149 990 € 2 830 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 4 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bonnetiers

Fourchette courante2 848 – 3 328 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Bonnetiers ↗

Centre Ville-Petit Margny

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Ville-Petit Margny ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut4.8 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue des Bonnetiers29 ventes depuis 2014 · 3 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Petit Margny984 ventes · 2 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue des Bonnetiers à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue des Bonnetiers a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 29 m² à 113 000 €, soit 3 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bonnetiers ?

Oui : 3 897 €/m² contre 3 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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