France › Compiègne › Acacias › Rue d Arona › n° 13

13 Rue d Arona, Compiègne

Vendu 294 000 € (2 333 €/m²) en 2021 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6020012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 185 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue d Arona2 075 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Acacias2 293 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Compiègne2 480 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0105 + AO0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Arona

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 397 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2024 n° 13 · Maison · 6 p. 10/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

15/02/2024 n° 13 · Maison · 6 p. 15/02/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 297 000 €2 048 €/m² 2 048 €

20/07/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 20/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 252 500 €2 630 €/m² 2 630 €

17/05/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 17/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

06/05/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 06/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

31/05/2022 n° 13 · Maison · 6 p. 31/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 335 000 €2 659 €/m² 2 659 €

07/03/2022 n° 13 · Maison · 6 p. 07/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 260 000 €2 016 €/m² 2 016 €

07/05/2021 n° 13 · Maison · 6 p. 07/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 294 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/07/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 23/07/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 350 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/06/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 08/06/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 360 000 €2 483 €/m² 2 483 €

20/06/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 20/06/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 330 000 €2 185 €/m² 2 185 €

08/11/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 08/11/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 341 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/08/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 28/08/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 278 200 €2 061 €/m² 2 061 €

02/07/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 02/07/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/10/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 13/10/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 000 €1 788 €/m² 1 788 €

12/05/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 12/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 268 000 €1 848 €/m² 1 848 €

17/12/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 17/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/02/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 12/02/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 345 000 €2 285 €/m² 2 285 €

15/06/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 15/06/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 315 000 €2 172 €/m² 2 172 €

23/04/2014 n° 13 · Maison · 5 p. 23/04/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue d Arona, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−3 %2 016 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 5−26 %1 528 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI2 185 €/m²20 ventes · dernière 2021

n° 25+24 %2 582 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024 n° 27+3 %2 139 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2017 n° 29−9 %1 886 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022

RUE D ARONAMÉDIANE DE LA RUE 2 075 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %2 102 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 8+9 %2 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 24−1 %2 048 €/m²Maison 145 m² · vendu 2024 n° 26+27 %2 630 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 32−33 %1 383 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 36+18 %2 446 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 40−32 %1 413 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue d Arona →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 208 € 2 976 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE D ARONA 94 m² 130 002 € 1 383 €

25 RUE D ARONA 97 m² 265 004 € 2 732 €

11 RUE JEAN LHUILLIER 141 m² 404 952 € 2 872 €

3 SQ CHARLES PEGUY 98 m² 235 788 € 2 406 €

44 RUE D ARONA 101 m² 122 008 € 1 208 €

29 RUE D ARONA 88 m² 165 968 € 1 886 €

40 AV DE HUY 99 m² 235 026 € 2 374 €

44 AV DE HUY 281 m² 422 624 € 1 504 €

35 RUE DE L EPARGNE 84 m² 249 984 € 2 976 €

26 SQ NORBERT LAJOUS 124 m² 306 032 € 2 468 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 208 € à 2 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Arona

Fourchette courante1 889 – 2 395 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Arona ↗

Acacias

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune13ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-8 %

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Compiègne

Tendance 3 ans0 %

vs département+11 %

Rendement brut5.7 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune24ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 306 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Arona32 ventes depuis 2014 · 2 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAcacias413 ventes · 2 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Arona à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Arona a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2021, maison de 126 m² à 294 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arona ?

Oui : 2 333 €/m² contre 2 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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