France › Compiègne › Royallieu › Avenue du Camp de Royallieu › n° 3

3 Avenue du Camp de Royallieu, Compiègne

Vendu 92 000 € (2 788 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 602001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Avenue du Camp de Royallieu, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 733 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue du Camp de Royallieu2 767 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Royallieu2 444 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Compiègne1 778 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 568 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX4

LOGEMENTS51

Dernière vente : 2 788 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue du Camp de Royallieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 429 € À 2 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

31/05/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 200 €2 733 €/m² 2 733 €

02/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Camp de Royallieu, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 750 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 733 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 5−3 %2 683 €/m²Appt 72 m² · 18 ventes · 2025

AVENUE DU CAMP DE ROYALLIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 062 € 3 308 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DU CAMP DE ROYALLIEU 66 m² 166 254 € 2 519 €

1 AV DU CAMP DE ROYALLIEU 47 m² 132 023 € 2 809 €

1 AV DU CAMP DE ROYALLIEU 50 m² 125 000 € 2 500 €

1 AV DU CAMP DE ROYALLIEU 30 m² 87 510 € 2 917 €

1 AV DU CAMP DE ROYALLIEU 34 m² 102 000 € 3 000 €

2 RUE G. ANTHONIOZ - DE GAULLE 65 m² 182 975 € 2 815 €

2 RUE G ANTHONIOZ - DE GAULLE 65 m² 134 030 € 2 062 €

2 RUE G. ANTHONIOZ - DE GAULLE 73 m² 167 024 € 2 288 €

2 RUE G. ANTHONIOZ - DE GAULLE 73 m² 184 982 € 2 534 €

2 RUE G. ANTHONIOZ - DE GAULLE 68 m² 188 020 € 2 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 062 € à 3 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Camp de Royallieu

Fourchette courante2 487 – 2 774 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Camp de Royallieu ↗

Royallieu

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+37 %

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Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-24 %

Rendement brut6.1 %

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Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

448 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue du Camp de Royallieu29 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoyallieu561 ventes · 2 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 1 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue du Camp de Royallieu à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue du Camp de Royallieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, appartement de 33 m² à 92 000 €, soit 2 788 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Camp de Royallieu ?

Oui : 2 788 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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