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France › Compertrix › Rue Jules Ferry › n° 63

63 Rue Jules Ferry, Compertrix

Vendu 156 000 € (2 516 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 5151050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 516 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Rue Jules Ferry1 673 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +53 %Compertrix1 646 €/m² 177 ventesPrix à Compertrix → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN420 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 516 €/m² en 2020 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2020 n° 63 · Maison · 4 p. 13/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
642 € 2 310 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE JULES FERRY 56 m² 129 024 € 2 304 €
34 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 107 m² 167 455 € 1 565 €
36 RUE ROGER SALENGRO 66 m² 152 460 € 2 310 €
27 RUE ROGER SALENGRO 118 m² 257 948 € 2 186 €
47 RUE ROGER SALENGRO 89 m² 199 004 € 2 236 €
30 RUE ROGER SALENGRO 131 m² 159 951 € 1 221 €
48 RUE ROGER SALENGRO 48 m² 106 992 € 2 229 €
27 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 106 m² 175 006 € 1 651 €
13 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 119 m² 181 951 € 1 529 €
15 RUE BASSE 60 m² 38 520 € 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 2 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 300 – 1 773 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Voir Rue Jules Ferry ↗
Compertrix
Tendance 3 ans-6 %
vs département-12 %
Rendement brut5.7 %
Voir Compertrix ↗
Marne
Rang de la commune107ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Jules Ferry17 ventes depuis 2014 · 1 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECompertrix177 ventes · 1 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compertrix → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Jules Ferry à Compertrix ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2020, maison de 62 m² à 156 000 €, soit 2 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 516 €/m² contre 1 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Compertrix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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