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France › Compertrix › Route de Blacy › n° 8

8 Route de Blacy, Compertrix

Vendu 144 000 € (2 149 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 515102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 149 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Compertrix1 625 €/m² 177 ventesPrix à Compertrix → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN828 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 149 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route de Blacy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 12/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Blacy, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+9 %2 304 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 9−17 %1 764 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016n° 9 B−2 %2 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024
ROUTE DE BLACYMÉDIANE DE LA RUE 2 113 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 149 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 10−11 %1 890 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2018n° 10 A−10 %1 893 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
617 € 2 747 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 A RTE DE BLACY 117 m² 221 481 € 1 893 €
5182 A CHE DU TELEGRAPHE 98 m² 211 974 € 2 163 €
9 B RTE DE BLACY 65 m² 135 005 € 2 077 €
5280 CHE DU TELEGRAPHE 110 m² 176 990 € 1 609 €
4 IMP DES VIGNES 130 m² 242 060 € 1 862 €
23 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 86 m² 149 640 € 1 740 €
30 AV PIERRE BROSSOLETTE 68 m² 134 980 € 1 985 €
16 CHE DU TELEGRAPHE 90 m² 247 230 € 2 747 €
3 RUE PAUL FORT 85 m² 145 010 € 1 706 €
27 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 106 m² 175 006 € 1 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 2 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Blacy
Ventes sur la voie4
Compertrix
Tendance 3 ans-6 %
vs département-13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Compertrix ↗
Marne
Rang de la commune107ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECompertrix177 ventes · 1 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compertrix → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route de Blacy à Compertrix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route de Blacy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, maison de 67 m² à 144 000 €, soit 2 149 €/m².

Est-ce cher pour Route de Blacy ?

Oui : 2 149 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Compertrix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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