France › Compans › Rue Andre Delage › n° 14

14 Rue Andre Delage, Compans

Vendu 255 000 € (1 903 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 7729039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 903 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Compans3 037 €/m² 58 ventesPrix à Compans → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN633 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 903 €/m² en 2014 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Andre Delage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/12/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 23/12/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 255 000 €1 903 €/m² 1 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Delage, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %2 653 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 5+41 %4 431 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 11−13 %2 713 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025 n° 17+13 %3 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

RUE ANDRE DELAGEMÉDIANE DE LA RUE 3 134 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI1 903 €/m²1 vente · dernière 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 131 € 4 817 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 903 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE ANDRE DELAGE 90 m² 320 040 € 3 556 €

18 RUE DU LIEVRE 122 m² 401 014 € 3 287 €

15 RUE DU RENARD 73 m² 236 520 € 3 240 €

11 RUE ANDRE DELAGE 129 m² 349 977 € 2 713 €

6 RUE DU RENARD 118 m² 348 100 € 2 950 €

4 RUE DU RENARD 117 m² 369 954 € 3 162 €

7 RUE LUCIEN MALINGRE 123 m² 350 058 € 2 846 €

22 SEN SAINT LAMBERT 120 m² 387 000 € 3 225 €

4 RUE LUCIEN MALINGRE 89 m² 283 999 € 3 191 €

7 RUE DE LA FONTAINE 143 m² 465 036 € 3 252 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 4 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Delage

Ventes sur la voie2

Compans

Tendance 3 ans—

vs département+2 %

Rendement brut5.8 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 954 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLECompans58 ventes · 3 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compans → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Andre Delage à Compans ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Andre Delage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2014, maison de 134 m² à 255 000 €, soit 1 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Delage ?

Non : 1 903 €/m² contre 3 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Compans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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