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France › Commercy › Avenue Stanislas › n° 38

38 Avenue Stanislas, Commercy

Vendu 50 000 € (333 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5520051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38418 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Commercy864 €/m² 623 ventesPrix à Commercy → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 333 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Stanislas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 38 · Appartement · 5 p. 30/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 50 000 €333 €/m² 333 €
11/06/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 500 €657 €/m² 657 €
19/05/2025 n° 38 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €
19/10/2020 n° 38 · Appartement 19/10/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 71 000 €418 €/m² 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Stanislas, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33n° 40 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33−40 %406 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 43+3 %692 €/m²Appt 107 m² · vendu 2024n° 47+115 %1 450 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014
AVENUE STANISLASMÉDIANE DE LA RUE 674 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+11 %749 €/m²Appt 130 m² · vendu 2023
n° 38VOUS ÊTES ICI418 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 40+83 %1 231 €/m²Maison 186 m² · vendu 2020n° 52−28 %487 €/m²Appt 149 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
340 € 2 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 AV STANISLAS 107 m² 74 044 € 692 €
52 AV STANISLAS 149 m² 72 563 € 487 €
22 RUE RAYMOND POINCARE 288 m² 292 032 € 1 014 €
8 RUE PORTE AU RUPT 275 m² 210 100 € 764 €
24 RUE RAYMOND POINCARE 220 m² 251 900 € 1 145 €
14 RUE DES COLINS 150 m² 94 050 € 627 €
14 RUE DES COLINS 150 m² 96 000 € 640 €
20 RUE DES COLINS 262 m² 189 950 € 725 €
10 RUE DES COLINS 124 m² 57 040 € 460 €
11 RUE DE LISLE 195 m² 147 420 € 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Stanislas
Fourchette courante657 – 728 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Commercy
Tendance 3 ans+18 %
vs département-15 %
Rendement brut14.4 %
Voir Commercy ↗
Meuse
Rang de la commune6ᵉ sur 9
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques618 – 975 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
20,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLECommercy623 ventes · 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commercy → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Stanislas à Commercy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Stanislas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 150 m² à 50 000 €, soit 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Stanislas ?

Non : 333 €/m² contre 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Commercy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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