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France › Commercy › Avenue Carcano › n° 8

8 Avenue Carcano, Commercy

Vendu 60 000 € (600 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 552008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Commercy867 €/m² 623 ventesPrix à Commercy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0460
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN86 m²
Dernière vente : 600 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Carcano

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 11/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Carcano, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+39 %911 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2023n° 15−47 %345 €/m²Appt 290 m² · vendu 2014n° 17+0 %657 €/m²Appt 102 m² · vendu 2020n° 19−11 %579 €/m²Appt 151 m² · vendu 2020
AVENUE CARCANOMÉDIANE DE LA RUE 654 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+33 %869 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021
n° 8VOUS ÊTES ICI600 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 12−48 %337 €/m²Appt 104 m² · vendu 2016n° 36 B+22 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 063 € ▲ VENTE 2024 ICI · 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV CARCANO 52 m² 34 008 € 654 €
12 RUE DE LA MAS 131 m² 124 974 € 954 €
8 AV STANISLAS 130 m² 97 370 € 749 €
10 RUE DES COLINS 124 m² 57 040 € 460 €
14 RUE DES COLINS 150 m² 94 050 € 627 €
14 RUE DES COLINS 150 m² 96 000 € 640 €
20 RUE DES COLINS 262 m² 189 950 € 725 €
3 RUE DU PUTIT 59 m² 34 987 € 593 €
13 RUE DES COLINS 63 m² 99 981 € 1 587 €
13 RUE DES COLINS 63 m² 129 969 € 2 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carcano
Ventes sur la voie2
Commercy
Tendance 3 ans+18 %
vs département-14 %
Rendement brut10.7 %
Voir Commercy ↗
Meuse
Rang de la commune6ᵉ sur 9
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques618 – 975 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECommercy623 ventes · 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commercy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Carcano à Commercy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Carcano a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 100 m² à 60 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carcano ?

Non : 600 €/m² contre 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Commercy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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