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France › Commana › Ty Dour › n° 364

364 Ty Dour, Commana

Vendu 77 000 € (786 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 2945018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Commana1 287 €/m² 219 ventesPrix à Commana → LA CARTEAutour du n° 364Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2199 + 0A2225 + 0A2228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 257 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 786 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 364 Ty Dour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2021 n° 364 · Maison · 5 p. 16/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 77 000 €786 €/m² 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ty Dour, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5267 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5267 A+18 %1 127 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025
TY DOURMÉDIANE DE LA RUE 956 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 364VOUS ÊTES ICI786 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
621 € 2 728 € ▲ VENTE 2021 ICI · 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
365 TY DOUAR 96 m² 76 992 € 802 €
1990 G TY DOUAR 90 m² 125 010 € 1 389 €
333 A TY DOUAR 109 m² 95 048 € 872 €
364 TY DOUR 98 m² 77 028 € 786 €
518 TY DOUAR 59 m² 120 006 € 2 034 €
518 TY DOUAR 59 m² 100 005 € 1 695 €
520 TY DOUAR 114 m² 94 962 € 833 €
520 TY DOUAR 114 m² 128 022 € 1 123 €
3 LOT DU VERGER 84 m² 225 036 € 2 679 €
1 LOT DU VERGER 71 m² 136 817 € 1 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 2 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ty Douar
Fourchette courante908 – 1 600 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Commana
Tendance 3 ans+4 %
vs département-38 %
Rendement brut6.5 %
Voir Commana ↗
Finistère
Rang de la commune244ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 364 ?

LA VILLECommana219 ventes · 1 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commana → LA CARTEAutour du n° 364Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 364 Ty Dour à Commana ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 364 Ty Dour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2021, maison de 98 m² à 77 000 €, soit 786 €/m².

Est-ce cher pour Ty Dour ?

Non : 786 €/m² contre 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Commana.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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