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France › Commana › Ty Douar › n° 518

518 Ty Douar, Commana

Vendu 120 000 € (2 034 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2945062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5181 695 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Ty Douar1 256 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +32 %Commana1 287 €/m² 219 ventesPrix à Commana → LA CARTEAutour du n° 518Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D2552 + 0D2329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN812 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2024 · +62 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 518 Ty Douar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 695 € À 2 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2024 n° 518 · Maison · 3 p. 14/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
11/04/2023 n° 518 · Maison · 3 p. 11/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Ty Douar, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 367n° 520 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 333 A−29 %894 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2022n° 365−36 %802 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 367−65 %442 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015
TY DOUARMÉDIANE DE LA RUE 1 256 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 518VOUS ÊTES ICI1 695 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 520−34 %833 €/m²Maison 114 m² · 3 ventes · 2025n° 1990 G+11 %1 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
621 € 2 728 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
365 TY DOUAR 96 m² 76 992 € 802 €
1990 G TY DOUAR 90 m² 125 010 € 1 389 €
333 A TY DOUAR 109 m² 95 048 € 872 €
364 TY DOUR 98 m² 77 028 € 786 €
520 TY DOUAR 114 m² 128 022 € 1 123 €
520 TY DOUAR 114 m² 94 962 € 833 €
3 LOT DU VERGER 84 m² 225 036 € 2 679 €
1 LOT DU VERGER 71 m² 136 817 € 1 927 €
19 LOT DU DOURIC 99 m² 197 208 € 1 992 €
21 LOT DU DOURIC 146 m² 149 942 € 1 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 2 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ty Douar
Fourchette courante908 – 1 600 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Ty Douar ↗
Commana
Tendance 3 ans+4 %
vs département-38 %
Rendement brut6.1 %
Voir Commana ↗
Finistère
Rang de la commune244ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 518 ?

LA RUETy Douar17 ventes depuis 2014 · 1 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECommana219 ventes · 1 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commana → LA CARTEAutour du n° 518Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 518 Ty Douar à Commana ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 518 Ty Douar a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, maison de 59 m² à 120 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Ty Douar ?

Oui : 2 034 €/m² contre 1 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Commana.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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