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France › Combourg › Beaumont › n° 6

6 Beaumont, Combourg

Vendu 185 000 € (1 850 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3527011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 320 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Combourg1 781 €/m² 853 ventesPrix à Combourg → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1354 + 0E1356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN420 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 850 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Beaumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 320 € À 1 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 06/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €
16/10/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 16/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Beaumont, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
BEAUMONTMÉDIANE DE LA RUE 1 662 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 320 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 20+34 %2 230 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 22−41 %988 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
988 € 2 242 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 850 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BEAUMONT 100 m² 223 000 € 2 230 €
22 BEAUMONT 85 m² 83 980 € 988 €
11 LA NOE BEAUMONT 156 m² 229 944 € 1 474 €
5 LA HAUTE BOUESSIERE 128 m² 286 976 € 2 242 €
1 CHEVROT 148 m² 234 728 € 1 586 €
9002 CHEVROT 101 m² 169 983 € 1 683 €
Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 2 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 640 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Beaumont
Ventes sur la voie4
Combourg
Tendance 3 ans+17 %
vs département-24 %
Rendement brut5.3 %
Voir Combourg ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune114ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLECombourg853 ventes · 1 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combourg → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Beaumont à Combourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Beaumont a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2021, maison de 100 m² à 185 000 €, soit 1 850 €/m².

Est-ce cher pour Beaumont ?

Oui : 1 850 €/m² contre 1 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Combourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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