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France › Comberouger › Tediere › n° 5148

5148 Tediere, Comberouger

Vendu 189 000 € (1 734 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 826002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51481 165 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Comberouger1 670 €/m² 43 ventesPrix à Comberouger → LA CARTEAutour du n° 5148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0679 + 0C0681
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN427 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 734 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5148 Tediere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 165 € À 1 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2021 n° 5148 · Maison · 6 p. 10/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 189 000 €1 734 €/m² 1 734 €
22/11/2017 n° 5148 · Maison · 5 p. 22/11/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 127 000 €1 165 €/m² 1 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Tediere, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5140
CÔTÉ IMPAIR
n° 5133+2 %1 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 5135−18 %1 445 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020
TEDIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 763 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5134−3 %1 717 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018n° 5140−15 %1 505 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018
n° 5148VOUS ÊTES ICI1 165 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
443 € 2 270 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 734 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5133 TEDIERE 120 m² 215 040 € 1 792 €
21 RTE DES BEGUES 89 m² 202 030 € 2 270 €
5157 PELIS 86 m² 189 286 € 2 201 €
310 RTE DE GARIES 82 m² 106 026 € 1 293 €
5151 COULOUME 88 m² 189 992 € 2 159 €
138 RTE DES BEGUES 144 m² 277 920 € 1 930 €
140 RTE DES BEGUES 128 m² 263 040 € 2 055 €
5031 COMBEROUGER 100 m² 80 000 € 800 €
5161 COMBEROUGER 170 m² 199 920 € 1 176 €
5041 COMBEROUGER 154 m² 85 008 € 552 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 443 € à 2 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 542 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Tédière
Ventes sur la voie2
Comberouger
Tendance 3 ans—
vs département-8 %
Rendement brut6 %
Voir Comberouger ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune53ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
919 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5148 ?

LA VILLEComberouger43 ventes · 1 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Comberouger → LA CARTEAutour du n° 5148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5148 Tediere à Comberouger ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5148 Tediere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2021, maison de 109 m² à 189 000 €, soit 1 734 €/m².

Est-ce cher pour Tediere ?

Non : 1 734 €/m² contre 1 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Comberouger.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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